摘要：
一、买房贷款选择组合贷款还是商转公？ 要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以... 一、买房贷款选择组合贷款还是商转公？
要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。 若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。 公积金缴存职员申请办理商转公积金贷款需满足如下条件： 1、已办理自住住房商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清（不含公积金贷款）； 2、申请人、共同申请人贷款当月之前连续缴存深圳公积金满6个月且继续正常缴存； 3、申请人、共同申请人在深圳市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款； 4、提前偿还部分/全部原商业性住房按揭贷款申请，已取得原商业性住房按揭贷款银行同意； 5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人； 6、具有偿还贷款本息能力，且申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，并符合公积金中心规定的信用状况标准； 7、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保； 8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。
二、成都组合贷款可以转公积金贷款吗？
一般来说，组合贷款是可以将其中的商业转公积金贷款的，但是要申请组合贷款转公积金贷款首先要符合以下的几个条件：
1.申请贷款钱，需在本地无间断足额缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且个人征信记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
虽然从组合贷款转公积金贷款能偶获得不少的优惠，但是并不是每个人都适合。大家要根据自身的情况来判断，自己是否能够办理转贷。以上就是全部内容的介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助，
三、合肥组合贷款可以转公积金贷款吗？
可以。可以申请组合贷款转公积金贷款，贷款的额度需要根据您公积金缴交情况、公积金的余额、房屋价值、商业贷款余额、贷款年限以往贷款情况等综合确定。
借款人实际可享受的转公积金贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需自筹资金补足。
四、房贷组合贷款还款先还商业贷款可以么？
坐标重庆建行，本人2012年买房时组合贷款买房，合同里没有约定不能提前还商业贷款。2020年1月打算把商业贷款全部换了，公积金等有钱再还。被银行告知必须按借款比例，公积金和商业贷款按借款时的比例偿还，不允许单独把商业贷款全部还完。问银行人员为什么当时合同里不写明，银行回复不以合同为准。说要根据渝银发1999（118）号文件为准，这个文件是一个试行文件。请问该怎么办？有没有知道国家有那个文件支持提前还商业贷款的，请大家帮帮忙，万分感谢
五、组合贷款可以商转公嘛？
要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。 若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。 公积金缴存职员申请办理商转公积金贷款需满足如下条件： 1、已办理自住住房商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清（不含公积金贷款）； 2、申请人、共同申请人贷款当月之前连续缴存深圳公积金满6个月且继续正常缴存； 3、申请人、共同申请人在深圳市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款； 4、提前偿还部分/全部原商业性住房按揭贷款申请，已取得原商业性住房按揭贷款银行同意； 5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人； 6、具有偿还贷款本息能力，且申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，并符合公积金中心规定的信用状况标准； 7、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保； 8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。
六、按揭贷款中途可以转公积金贷款或组合贷款吗？
按揭贷款符合条件可以转成公积金贷款。 个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。 所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
七、房贷交了几年后可以转公积金吗？
可以，一般过一年以后，就可以转公积金，但是前提是要有住房公积金
八、唐山可以把商业贷款转组合贷款吗？
一般来说，唐山买房是可以申请组合贷款的
九、房贷里有车位贷款可以转公积金吗？
不可以的，住房公积金的使用分为提取和贷款，只能用于购买自住住房的，车位不算在内，不能用公积金贷款购买。根据《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。需要结清购车费才行
十、徐州可以商贷转组合贷款吗？
现阶段大部分地域能将商业贷款转为组合贷款，但是必须达到对应的标准，但由于该业务流程还没普及全国各地，所以有的地方都是不兼容这种行为的，提议直接去贷款银行咨询详情。
