房贷提前还款可以改还款方式？

一、房贷提前还款可以改还款方式？

房贷提前还款可以更改还款方式，不过需要征得银行的同意才行。

如果银行不同意更改还款方式，那么，提前还款就不能更改还款方式。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。

二、房贷还款方式哪种好，哪种还款方式最划算？

目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。

1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

三、请问房贷的还款方式可以变更吗？

你好，你的问题回复如下：；

从你的动机来看，我认为你是想在一段时间的还款之后计划部分或全额还清贷款，也计划在目前的还款期限内尽可能的少还利息多还本金；

如果是这样的话，我认为你目前的情况要更改还款的组合方式会有一定的难度和成本压力；

因为，不管你是部分或全部还清房贷，银行都会要求贷款人在1-3年不等的时间内不得变更还款方式或提前还贷，银行需要获得稳定的即期利益的，所以，如果你要变更还款方式或提前还贷都属于单方面违约，单是违约金一项就不算低，这里就不多说了；每家银行都有相应的政策，你可以向邮政银行咨询有关变更还贷方式的有关政策及程序；我个人建议你，如果你不打算提前还贷的，哪种还款方式都不重要，如果要是打算提前还贷，你可以选择等额本金的还款方式。

四、房贷还款方式可以更改吗？

个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。 房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。 在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。 这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。 而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。 因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。 不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。 虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。

五、房贷还款方式中等额还款与差额还款，哪个更好？

　　每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。

“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。　　同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

六、农业银行怎么变更房贷的还款方式？

不能更改的。还款方式要在签订合同时确定，也可以在审核过程中更改，但是一旦房贷审核成功下发贷款，还款方式就不能更改了，只能以约定还款方式进行还款。

七、房贷银行还款方式可以变更吗？

房办理贷款中途不可以变更贷款还款方法，等额本息和等额本金还款法算法不同、偿还的利息和本金不同，不可以更改。

等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

八、房贷下来了还能更改还款方式吗？

可以变更还款方式。具体操作：需要与放贷的银行客户经理联系，填写申请表，申请变更还款方式。

九、房贷本息还款和本金还款的区别？

我猜你说的应该是房贷按揭还款的方式吧。

等额本金和等额本息是常见的两种按揭贷款还款方式，在贷款时通常会需要任意选择一种还款方式。

等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：

①、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

②、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。

③、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

④、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

十、建设银行可以更改房贷还款方式吗？

可以更改，但有一点，必须经银行同意才可以生效。因为根据合同法的规定，合同一经签订并生效，合同双方就应依据合同约定全面及时履行，任何一方变更或者更改合同内容，除非合同双方协商一致或者贷款合同中对更改合同有约定的要按约定处理。还款方式的变更也属于合同变更的范畴，如果你要更改合同内容，请与建行协商或者按贷款合同中的已有约定内容执行为宜。