摘要：
一、信用卡呆帐！房贷能贷吗？ 如果你平时按时还款，不影响你的个人信用就可以办理房贷。如果形成呆账，长期没有归还，那就可能被银行纳入黑名单，无法获取房贷。 二、办完房... 一、信用卡呆帐！房贷能贷吗？
如果你平时按时还款，不影响你的个人信用就可以办理房贷。如果形成呆账，长期没有归还，那就可能被银行纳入黑名单，无法获取房贷。
二、办完房贷还要办抵押吗？
在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。
至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。
另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7、请按借款合同的规定还本付息。
三、平安房贷抵押靠谱吗？
平安银行贷款是靠谱的。
平安银行作为大陆12家全国性股份制商业银行之一，贷款自然也是完全可靠的。目前平安银行的贷款业务从个人无抵押信用贷款到房屋按揭贷款和购车贷款以及个人小额消费贷款各个领域，作为一家完全正规的银行，大家是完全可以放心使用贷款的。
四、房贷抵押贷款月息7.8违规吗？
不违规。房贷抵押贷款的利息，是银行的商业行为，在银行贷款资源紧张或者监管较严的时候，房贷利率一般较高。也就是信贷资源稀缺的时候，价格肯定会高。这是市场规矩决定的，并不违反监管规定。但是，具体的记利率水平，你可以跟他们银行协商，不是一成不变的。
五、房贷还完可以抵押贷款吗？
房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过逾期还完的贷款，再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有逾期，是正常情况下还完贷款，再次申请银行抵押贷款，银行不但放贷，还会追加放贷金额。
住房抵押贷款需要哪些资料
1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性投资，国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。
6、如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
7、近一期的房产的水电费单。
8、相关贷款银行规定的其他资料
六、用房产抵押能办信用卡吗？
1兄弟根据你情况是可以办理的，只要办理的银行不是你还贷的那家银行就可以了。
2房产证一般是用来办理信用卡的授信额度的，一般最大授信额是你房价的30%-50%，也就是说10万的房子是3-5万，还是最大的3一般是25-58天免利息，你在申请的时候可以选择最低还款额，比如你用了10000，每个月只用还500-800，这样比较轻松，只是多背万之五的利息，但是对于你这样急需周转的朋友应该是利大于害。
4一般招商银行和交通银行门槛低，每个银行的我都有，我个人是这样认为的，同样条件，而且这两家银行授信额高。最后祝你周转顺利，度过难关：）
七、农村信用社能还房贷吗？
农村信用社房贷可以提前还款。
各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式：
（1）全部提前还款。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款哦。
（2）部分提前还款。部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。
八、信用贷影响房贷审批吗？
从两个方面来看吧：第一，目前国家规定银行资金不能流入房市，这里说的银行资金来源通常指的就是信用贷款，如果征信上有显示贷款，那么需要说明资金流向和你的首付款来源，再一个，征信上如果有贷款，那么房贷审核会更加严格，有可能会减少可按揭的成数甚至是拒贷；第二方面，就是你征信有信用贷款的情况下，如果你的收入流水足够大，一般按揭审核也会好一点，因为你自己可以负担，但是目前国家对这块管理比较严格，银行目前都是保持谨慎态度，一般如果有信用贷款，申请按揭影响比较大，但是我不能保证一定有影响，也不能保证一点影响也没有，具体需要看当地银行的态度
随便在这里说一句，我银行在珠三角都有，我行可以做不上征信的贷款，不会影响按揭，当然各个地方，市级以上的区域应该也会有类似的这种产品的，如果大家有资金需要但是又面临想买房或者买房首付不太够，建议大家做这种不上征信的贷款，这样就不会影响按揭，也不会增加个人负债，如果珠三角上班的朋友有需要可以联系我，最长可以做到五年期，有扣税工资就可以
九、房贷还完后，抵押注销，房贷注销要预约吗？
若是在招行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。
具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
十、建设银行房贷需要抵押吗？
无论是建行还是其他银行，申请办理房贷都是要抵押房本的。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
