摘要：
一、商业贷款放款时间？ 商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般... 一、商业贷款放款时间？
商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。
二、购房合同已签订公积金贷款，还未放款，能否改成商业贷款？
不知道有没有地域差异。
按我们这边是可以的。
若是购买的是开发商的新建商品房，合同您是跟开发商签的，交过首付，还没有办理贷款，您跟开发商提出要求换公积金贷款，开发商应该是可以改签的，一般是没有问题的。
只是要准备办理公积金的资料，身份证明，户口证明，婚姻证明，还款账户，首付证明，收入证明，银行流水，银行信用报告等，商品房购买合同，提交公积金贷款审批表给公积金管理中心，是可以的。
不过公积金得近三个月内有正常缴纳的记录。
银行个人征信良好。
按公积金缴纳的1：500的比例去计算您的贷款额。
夫妻双方的工资基数总和的2倍高于月供就行。
三、首付款交了迟迟不签购房合同？
如果首付款交了，但是迟迟不签购房合同，很可能是开发商或房产中介存在问题。购房者可以通过以下行动来解决问题：
首先可以直接与开发商或房产中介联系交涉，了解签订合同的原因。
其次，购房者可以咨询相关法律、法规等规定，以便自己了解权利和义务，保护自己的权益。
最后，购房者可以向相关监管部门进行投诉或申诉，以便争取自己的合法权益。无论哪种方法，都需要购房者保持冷静和耐心，避免情绪化行动的产生，以免影响自己的利益。
四、银行说放款排队迟迟不放款怎么办？
没有一般这种说法，放款时间是根据当年的各种政策来定的，今年的监管严，放款慢属于正常显现，因为人民银行管控了各家银行的总额的，需要排队等待，也许在排在你前面的就有好几个亿，只要审批过了才会通知过户，所以不用担心放款的问题，铁板钉钉的事，可以和卖家一同前往网点咨询，当然也有卖家把银行当菜市场的，蛮不讲理，这种情况就叫客户经理给你通融一下，让他给卖家看系统流程，看审批决策单
五、中信银行商业贷款放款多久？
中信银行贷款放款时间
正常是15个工作日就可以了，如果初次贷款的从递交资料到审批时间要长点，约一个月。中信银行放贷申请需要满足的条件包括：
1、借款人具有完全的民事行为能力;
2、年龄在中信银行规定的贷款年龄范围内;
3、收入稳定合法，高于月供的2倍;
4、个人信用良好;
5、目前无负债或者负债情况良好;
6、当地中信银行规定的其他条件。
六、银行迟迟不放款去哪投诉？
根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的规定，解答如下：
这个情况最好协商。
协商不成，可以去法院追究对方的违约责任。
与银行的信贷经理沟通说明你的情况，让他去同行里沟通，帮你把贷款额度申请下来，以我的经验，银行额度再紧，也会有预留的。会把预留的额度留给特别着急的贷款客户。如果沟通不畅，那只能先礼后兵，向银行投诉是要直接去行里面找领导面谈。这一招也是管用的，银行会觉得你是真的着急用这笔贷款。但要把握住尺度。
七、房子解押后银行迟迟不放款？
房子应该是抵押给银行才能贷款放款，如果解押必须还清贷款才可以。
八、公积金贷款迟迟不放款咨询谁？
公积金贷款如果是房贷的话需要咨询放款银行信贷部。
九、北京购房商业贷款办理时间？
材料齐全，应该3个月，不齐全…
十、银行放款需要购房合同吗？
办理按揭贷款需要一份购房合同，购房合同是交给银行的，等借款人还清贷款之后可以拿回购房合同。
按揭贷款的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
