摘要：
一、商业贷款四十万，用等额本金还款与等额本息还款哪个合适？ 等额本金。 等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。 等额本息：每月的还款数额... 一、商业贷款四十万，用等额本金还款与等额本息还款哪个合适？
等额本金。
等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款压力会稍大一些。
二者的区别，等额本金比等额本息付利息少，你40万贷20年，利息少差不多4万，所以肯定是等额本金合适。
二、商业贷款怎么更改还款日期？
１、商业贷款的还款方式是可以改变的，即对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式。
２、贷款的还款日期是不能修改的，即还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。
三、商业贷款提前还款那种合算？
您好，商业贷款一般分为等额本息和等额本金两种还款方式，这两种还款方式都有各自的优势以及合适人群。而提前还款需要分时间，首先大部分银行一年后提前还款是不需要支付违约金的，少数是半年后和三年后，通常如果打算三年内还款我建议选等额本息，下面我们来看看贷款100万，贷款年限30年，利率5.45%为例来看两种还款方式的数据。
1、等额本息
等额本息每月还款额是固定的，还款本金占的比例由少变多，利息由多变少，以上面的条件是每月还款5646.56元，5年后剩余本金是923991.47元，5年还款（含利息）338793.6元（76008.53是本金）。
2、等额本金
等额本金每月还款额是不固定的，由多变少，每月还的本金是固定的，利息每月递减，5年总还款额大约是43万元（比等额本息多10万），5年后剩余本金是833333.33元，也就是还了本金166666.67元，相比之下多还了10万多本金，但是前期还款压力大，不适合月收入少，和工作不稳定的人。
所以还款周期越长等额本金越划算，那么就根据自己的收入和还款时间来选择吧，计划短时间就还掉的可以选本息，利息差别还没有体现的太过明显，前期掏出的钱也少些。
四、商业贷款可以大额还款几次？
2次
商贷一年可以提前还款几次，主要得看经办银行的规定。而大多数银行规定一年提前还款的次数是在一到两次，不会让客户每个月都提前还款(具体可打电话咨询银行客服人员)。而大家还需要注意，一般刚办下房贷的时候是不能提前还款的，因为很多银行都规定客户需按合同约定的还款计划按时逐期还满一年后方可提前还款，不然就得支付一定的违约金。
五、本金还款几年还款合适？
等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。比如贷款30年，选择等额本金还款方式，还款期不超过10年的情况下，提前还清是划算的;如果是贷款20年，选择等额本金还款方式，还款期不超过7年的情况下，提前还清是划算的。
六、商业贷款几年还清合适？
商业贷款的话最好在前五年到八年内还清，我说你的还款时间超过了5至8年的话那么后期所还款的内容全部都是利息，而且这些力气在后期如果银行调整利息利率的话有可能你要多支付的，如果想保证自己的利益的话最好在借款后的5至8节兑奖银行的利息和本金还清！
七、商业贷款可以每年提取公积金还款吗？
商业贷款是可以用公积金冲还贷的,但是只限于住房按揭贷款。可以选择年冲或者月冲。年冲有点类似提前还款的概念,就是把个人公积金帐户里的余额一次性提出来归还现有贷款本金余额。
月冲就是根据公积金帐户中的余额和每月缴纳额经过测算后每月自动提出一定的金额归还月还款本息,降低贷款每月还款的现金支出。
八、工行的商业贷款，如何更改“还款方式”？
听你的意思，这项贷款应该不是一年期的流动资金贷款，一年期流动资金贷款一般要求本金到期全额归还，利息按月支付。
如果是项目贷款、房地产贷款等中长期贷款，一般会涉及到还款期的约定，本金和利息均有按季还本、半年还本等多种方式，还款方式是银行结合本笔贷款的金额、贷款品种、担保方式、风险系数等多种因素决定的。
如果想更改还款方式，最好在工行放款之前（从工行的层面来讲，就是工行的CM2002系统签发准贷证、并向会计主机提交指令之前）向工行提出书面申请，同时与客户经理取得联系并协商。
九、保单贷款合适还是商业贷款？
保单贷款挺好的，就是贷款贷不了很多，商业贷款就可以随自己需求贷款，看你都需求多少吧！
十、公积金提前还款，是缩短还款期限合适，还是减少每月还款金额合适？
公积金贷款利率低，而存款利率就更低了。
就算提前还款，也不要把每月还款额减少到月缴存额一下的水平。
