摘要：
一、维修基金买家要退回钱给卖方吗？ 维修基金是物业收的房屋维修基金，无论是买家和卖家，不用返还，只是卖家可以将钱计入房价中 二、商业贷款钱给谁？ 买二手房的话，贷款部... 一、维修基金买家要退回钱给卖方吗？
维修基金是物业收的房屋维修基金，无论是买家和卖家，不用返还，只是卖家可以将钱计入房价中
二、商业贷款钱给谁？
买二手房的话，贷款部分给原房主，
买新房的话，贷款部分给开发商
三、保理合同买方能直接把钱给卖方吗？
可以。
保理合同是指应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。保理业务是以应收账款转让为基础，以资金融通、应收账款管理、应收账款催收、坏账担保等为内容的综合性金融服务。根据民法典第规定，应收账款债权人可以将现有的或将有的应收账款转让给保理人。这意味未来应收账款叙作保理具有合法性基础。
四、定金给了中介卖方违约怎么办？
如果卖方违反合同条款，拒绝按照合同约定的方式出售房产，您可以向中介公司要求退还定金。根据相关规定，中介公司应当作为卖方的代理人在合同中约定定金的收取和使用情况，并且应该保护购房者的合法权益。如果中介公司未能履行代理人的职责，收取了您的定金但未能确保卖方遵守合同，您有权向中介公司要求退还定金。
具体操作时，您可以先与中介公司协商，要求其介入解决违约问题，并最终要求退还定金。如果中介公司无法妥善处理，您可以向房产所在地的房地产交易中心、房地产管理部门或者消费者协会等相关部门投诉或申请仲裁，以维护购房者的合法权益。
需要注意的是，如果您在购房过程中发现中介公司行为不当，应该及时保留相关证据，避免给后续维权带来麻烦。同时，在购房签订合同时，应仔细审核合同内容，并与卖方、中介公司商定好合同条款以及按照合同约定方式支付定金。
五、送外卖挣买方钱还是卖方钱？
送外卖挣卖方钱
美团骑手的钱不用商家出一分钱，全部都是美团出付的工资，应为美团抽取快送商家18%个点的订单抽成，最低一单抽5元，另外美团会为快送商家提供动态平台补贴及各种补贴（10分钟没人接单加1元最高2元，美团抽取众包商家5%个点的订单抽成。只有宵夜补贴1元
六、卖方卖东西给别人，卖方去帮买方安装东西，卖方受伤。责任是归哪方？
如果买卖已经完成，卖方是义务帮买方安装，那么买方要负主要责任；如果安装是买卖中的一部分，是买卖附带的义务，那么由双方协商，卖方承担主要或全部责任。（还要看买方对此结果有没有过失或因果关系）
七、公积金每月还钱给银行还是卖方？
是还给银行的
住房公积金抵押贷款抵押物就是购房者所购买的房子。简单理解，就是所购房屋需要质押在银行。公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证（房屋产权证）作为抵押物，每月还款给银行，需贷款还清后才能领取房产证。
八、买方将首付款打给卖方卖方可以支取吗？
二手房首付款不是直接转给卖家。二手房按揭首付款一般是由银行资金监管，待双方办完过户手续之后由银行直接将首付款划拨给卖方。
资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。
九、转转上买手机钱是什么时候打给卖方？
一开始付款是在平台上，确认收货后平台把钱打给卖方
十、房租中介费是买方给还是卖方给？
房租中介费一般是由租客支付的，而不是由房东支付。这是因为中介公司是为租客提供服务的，他们会帮助租客找到合适的房源，并提供相关的服务和支持。因此，中介费用通常由租客支付。当然，也有一些情况下，房东可能会承担部分或全部中介费用，这通常是因为房东需要尽快出租房屋，或者因为房东与中介公司有特殊的协议。总之，一般情况下，房租中介费是由租客支付的。
