摘要：
一、公积金对冲还贷流程？ 1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理； 2、需要签订《对... 一、公积金对冲还贷流程？
1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；
2、需要签订《对冲还贷协议》；
3、办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。
1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；
2、需要签订《对冲还贷协议》；
3、办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。
二、公积金对冲还贷公式？
公积金还房贷怎么计算公式
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
三、商业贷款可以提前还贷几次？
大部分银行规定的是，商业性个人住房贷款一年可以操作提前还款一次(具体以经办银行规定为准)。
不过很多银行还会规定，客户必须先按照合同约定的还款计划按期偿还贷款半年或者一年以上才能申请提前还款。也就是说，客户办了商业住房贷款以后，首年一般不能刚办完就马上进行提前还款操作。而客户要操作提前还款，也要先向经办银行预约申请才行
四、夫妻可以共同对冲还贷吗？
夫妻是可以对冲两人共同还款的，夫妻共同申请公积金贷款，其中一个是主贷人，另一个是次贷人，系统会先从主贷人的公积金账户中扣款，但是扣款金额不足以还清月供，就会自动从次贷人的公积金账户中发起扣款。以上的情况，就属于两个人共同还款。另外，夫妻双方必须办理公积金对冲业务，这样系统才会默认优先使用公积金账户内的余额归还房贷。
五、住房公积金对冲还贷可以变更吗？
对冲还贷人在委托期内，可向中心提出申请进行变更，并签订《对冲还贷变更申请审批表》，申请变更自办理后当月生效执行。所有变更中主对冲还贷人不得变更，每次办理对冲还贷方式的变更必须在原申请满一年以后。
对冲还贷的变更主要有以下二种情况：
(1)共同对冲还贷人的增加
对冲还贷人带好借款合同、身份证、婚姻证明、原《对冲还贷申请审批表》等资料，到中心营业厅办理。《对冲还贷变更申请审批表》一式三联，中心、担保公司、对冲还贷人各执一份。变更自办理并经中心审批同意后当月生效执行。(2)共同对冲还贷人的减少
六、公积金对冲还贷还可以提取吗？
能。
公积金办理了对冲后还能再提取，不过在提取时需要满足公积金提取的条件才能办理，在提取之前可以咨询当地的公积金管理中心，然后准备相关的资料进行提取。
在申请了房贷之后，在还贷期间，借款人可以去申请用自己的住房公积金余额来冲还贷款，不仅可以冲还公积金住房贷款，还可以冲还商业住房贷款及组合贷款。而公积金办理了对冲之后也可以提取，因为公积金对冲一般不会对提取公积金造成影响。是否能够提取公积金，主要是看用户是否达到了提取条件。
七、什么是公积金对冲还贷？
公积金对冲还贷，就是指公积金管理中心从贷款人住房个人公积金内划转还贷资产至银行还贷帐户上，再由银行开展划扣，现阶段有按月冲贷、一次性冲贷二种方法。
申请办理流程：贷款人或直系亲属持相关资料提交申请底下管理中心运营服务厅银行柜台经办人员工作人员审理审批，复印《月对冲还贷申请审批表》交申请者签字确定，退还申请者顾客联。
八、公积金如何取消对冲还贷？
公积金冲还贷取消可以直接向银行申请停止公积金对冲还贷业务，如果设置了本人与配偶的公积金均用于对冲还款，则需要本人、配偶一同前往银行网点办理解除业务。
之后用户如果还想办理公积金按月对冲业务，需要停止对冲还贷满一年后再向房贷银行申请。
九、公积金对冲还贷好还是取出还贷好？
住房公积金还贷应该说对冲还贷更方便。住房公积金是为了改善职工住房条件而制定的福利政策，职工在贷款买房后可以用公积金支付月供，可以先付按揭款再凭付款凭证提取公积金，也可以到公积金管理中心办理对冲业务。
对冲业务更方便，因为公积金管理中心每个月根据职工还款情况直接将公积金按月供标准划入还款银行账户。
十、异地公积金对冲还贷流程？
办理流程：
申请人提供要件并填写《“跨省通办”业务办理申请表》→受理地公积金中心审核，留存相关资料并出具《“跨省通办”业务受理回执》，将相关资料传递宣城公积金中心→宣城公积金中心接收申请资料并分发相关部门（2个工作日）→宣城公积金中心进行业务审核并办理（1个工作日）→宣城公积金中心将办理结果和相关资料反馈、传递受理地公积金中心（2个工作日）→受理地公积金中心接收办理结果反馈，并将办理结果通知申请人。
