摘要：
一、银行房贷新政策对个人有利吗？ 2021年央行对商业银行房贷规模进行了严格管控，商业银行对个人房贷审批从严，采取了提高贷款浮动利率等手段，对购房者个人来说增加了利息负... 一、银行房贷新政策对个人有利吗？
2021年央行对商业银行房贷规模进行了严格管控，商业银行对个人房贷审批从严，采取了提高贷款浮动利率等手段，对购房者个人来说增加了利息负担
二、2021年有房贷的可以退税吗？
1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税;
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;
4、房产退税政策2021对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税
5、房产退税政策2021对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款;
6、房产退税政策2021纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。什么情况房子可以退税各地政策不一，大家可咨询当地房管部门，了解房产退税最新政策
三、2021年房贷新政策影响贷款吗？
2020年12月31日下午，央行和银保监会联手颁布了一条关于房贷的重磅政策。
该政策自2021年1月1日起实行，这也被认为是自房地产领域“三条红线”融资新规后的最重磅规定，且没有给任何过渡期。
01
该政策的全称是《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，主要目的是对银行业房地产贷款进行集中管理。
未来银行房地产贷款和个人住房贷款均有上限，不得突破。
新规下设“两道红线”，分别是：
第一道红线：控制房地产贷款占比 （影响开发商拿地、盖房子）
第二道红线：控制个人住房贷款占比 （ 影响购房者获取房贷）
通知的附件中，给出了极其明确的比例限制。根据不同银行的资产规模及机构类型，分成5档对房地产贷款集中度进行管理，具体为：
值得注意的是，有两种情况暂不纳入房地产贷款占比计算：
一是住房租赁有关贷款，目的是为支持发展住房租赁市场。
二是为配合资管新规的实施，资管新规过渡期内（至2021年底）回表的房地产贷款不纳入统计范围。
02
为何要突然对银行系统中的贷款比例做出限制，其实央行的公告中已经把目的说的很清楚。
注意看《通知》中的这句话： “为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险”。
中国房地产相关贷款，占银行业贷款的39%。
而且这些仅仅只是银行体系内的贷款，那些 房企自行发行的债券，融资的股权，以及信托等影子银行的资金，均不在这39%里面。
甚至不少人直接用经营性贷款去全款买房，房地产实际贷款会占到我国金融体系的40~50%左右。
四、a2降级恢复今年有新政策吗？
2022年的驾驶证的新交规中A2的驾驶证累计记满12分会被降级，降级后需要符合相关条件才可以继续增驾恢复驾驶证的等级，而且也需要看具体是什么原因导致被降级，如果是特殊的降级会终身不能在增驾或者禁驾。
A2降级后多久可以增驾
1、醉驾或者发生交通事故造成人员死亡的，被交警部门强制降级后，终身不能再申请增驾A级和B级的驾驶证。
2、吊销或者被撤销驾驶证，驾龄没有满十年的也是终身不可以增驾。
3、因为酒驾被降级后满三年可以申请增驾，被降级到B1、B2后需要增驾恢复需要等三年，而且三年期间的记分周期均不满12分。
4、正常情况A2的驾驶证累积记满12分，需要在一年内记分周期没有满12分申请增驾，具体的时间需要根据地方的交警部门的判罚，因为有的是需要三年。
五、a1a2降级恢复今年有新政策吗？
2022年的驾驶证的新交规中A2的驾驶证累计记满12分会被降级，降级后需要符合相关条件才可以继续增驾恢复驾驶证的等级，而且也需要看具体是什么原因导致被降级，如果是特殊的降级会终身不能在增驾或者禁驾。
1、醉驾或者发生交通事故造成人员死亡的，被交警部门强制降级后，终身不能再申请增驾A级和B级的驾驶证。
2、吊销或者被撤销驾驶证，驾龄没有满十年的也是终身不可以增驾。
3、因为酒驾被降级后满三年可以申请增驾，被降级到B1、B2后需要增驾恢复需要等三年，而且三年期间的记分周期均不满12分。
4、正常情况A2的驾驶证累积记满12分，需要在一年内记分周期没有满12分申请增驾，具体的时间需要根据地方的交警部门的判罚，因为有的是需要三年。
六、甘肃原民办2020年有新政策吗？
2月22日2020年甘肃省原民办教师是没有任何“新补贴”,要说有的还是原来那个“原民办教师养老补助”。
七、银川加装电梯2023年有新政策吗？
●占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
●业主自筹资金，按比例共同出资，还可用公积金、住宅专项维修资金等
●鼓励将既有住宅加装电梯纳入老旧小区改造项目并给予政策和财政支持
为适应社会发展，进一步完善银川市既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活，满足老、弱、病、残、孕等住户群体对楼宇垂直交通的便利性需求，根据国家、地方等有关法律、法规规定，银川市正式出台《既有住宅加装电梯工作的指导意见（试行）》
八、集资房过2021年有新政策吗？
1、集资房产个人没有拥有产权，一部分产权是单位的。其次，集资房所属土地是划拨或是团体性质，没有交纳土地出让金，这房子没有个人名义土地证。
2、这类住所，需求原房主持有五年以上，交纳土地出让金，以及付出购房款，把单位所属房产份额买下，交纳契税等税费，方可够处理原房主名义正规商品房的房产证，契税证，以及土地证。此时，该住所方可够充分销售，过户，转让或是处理典当。
3、你买下这房子，要看他处理契税或是房产证是否满五年，不满五年，需求交纳5.55%营业税，以及1%个税，还有1.5%契税，印花税万分之五，评估费千分之六手续费几百元。综上，不主张购买这房子，因为购房本钱很高，不比外边商品房廉价。而且现在不满五年，无法过户。
4、因为集资房的权属，是按出资份额断定的，个人按房价全额出资的，具有拥有产权，因而具有完好处分权;个人部分出资的，具有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情况。
5、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实践上是对集资权力资历的转让，这种状况在现在比较遍及，但与集资建房的本意相悖，存在的危险也较大。
6、房子获得产权证后的转让，集资者假如具有拥有产权，并获得单位赞同和房地产处理部分的赞同(是划拨土地的还应交纳效应的土地收益金)，方可上市出售
九、办理房产证2021年有新政策吗？
办理房产证，2021年还没有新的政策，还是照后期的办法
十、山东老民师2023年有新政策吗？
有
原民办代课教师教龄补助按教龄每满一年每月补助20元的标准发放,剩余不满1年的教龄按1年计算。 三,执行时间 向原民办代课教师发放教龄补助,从1月1日起执行。
2.山东省民办教师补贴政策出台时间为2023年1月30日。原民办代课教师教龄补助按教龄每满一年每月补助20元的标准发放,剩余不满1年的教龄按1年计算。
3.每人每月补助900元；2工作年限20-29年的，每人每月补助800元；3工作年限10-19年的，每人每月补助700元；4工作年限1-9年的，工作年限1年的，每人每月补助200元，工作年限每增加1年，每人每月补助增加50元。
