摘要：
一、公积金贷款后，每月还房贷怎么还？ 公积金贷款后，一定要按照贷款合同按时还贷，才能不影响信用。具体每月还贷方式方式有如下： 银行卡还款。直接转账到贷款合同的约定的... 一、公积金贷款后，每月还房贷怎么还？
公积金贷款后，一定要按照贷款合同按时还贷，才能不影响信用。具体每月还贷方式方式有如下：
银行卡还款。直接转账到贷款合同的约定的还款银行卡或者公积金卡中均可；
微信、支付宝还款。支付宝中的余额宝有还贷管家小工具，这个工具最主要是免费的而且贴心。不仅能设置还款计划，定时自动还款至还款银行卡；而且它还能将还款金额锁定，不会因为日常花销大意而使还款金额不足。微信的理财通也有类似功能；
3.协议代扣。办理公积金同时签订代扣还款协议，公积金每月定时提取并自动还款。
以上还款方式作为你的参考，前两种针对按年提取公积金，最后一种针对按月提取公积金。个人比较推荐第二种，能有一笔流转资金平时有收益，自动还款省心省时，而且不会因为自己大意而逾期。
二、贷款还房贷合法吗？
不合法，贷款时会写贷款用途，超出其用途即违反合同条款！
三、买房贷款最多还几次？
每个银行的规定都不同，一般情况下不限制次数。一般都有额度限制，比如1万元以上。各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
买房提前还款要求
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
买房提前还款方法
1、全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加，不过可以减少部分利息，但相较于其他几种还款方式，稍显不合算。
建议：若购房者想提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，这样可以使支出的利息更少。
四、异地公积金跨行买房贷款怎么还？
1、一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱;
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。
公积金的几大用途
1、公积金可以贷款买房
公积金贷款的利率和商业贷款利率相比要低很多，也是我们可以借到的最便宜的贷款了，因此，很多人在贷款的时候能使用公积金贷款就用公积金贷款。
2、买房提取
公积金账户里的钱也可以在买房子的时候提取出来，没有使用公积金贷款选择商业贷款的可以提取偿还本息;购房过程中也可以一次性取出公积金。
3、公积金可以用来支付房租
公积金账户里的钱可是不少的，相当于工资的24%了，而很多一线打拼的人没有自己的房子，这种情况下，可以将公积金提取出来支付房租。
目前，很多城市都能用公积金来交房租了。比如，北京支持每月提取1500元，按照季度提取，也就是说一次可以提取出4500元，省去了很多压力。
4、建造翻修住房使用
现在很多人选择自己修建房屋，这种情况也是可以提取公积金的，具体如何提取要咨询当地的公积金管理中心。
5、重大疾病支付
如果有家里人不幸患了重大疾病缺钱治疗，那么职工也是可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用的。
6、低保困难家庭提取使用
家庭比较困难的职工可以把公积金提取出来当作生活费用，解决经济困难。
五、房贷还完可以抵押贷款吗？
房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过逾期还完的贷款，再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有逾期，是正常情况下还完贷款，再次申请银行抵押贷款，银行不但放贷，还会追加放贷金额。
住房抵押贷款需要哪些资料
1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性投资，国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。
6、如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
7、近一期的房产的水电费单。
8、相关贷款银行规定的其他资料
六、有没有必要贷款还房贷？
有的人认为贷款买房很正常，表示自己也同样背负了买房的贷款，每个月要按时还贷款，虽然有压力，但是有房子自己很安心。姑娘不喜欢只能说是三观不合。有的人觉得结婚之后花销大，这样固定的还贷款，肯定对生活质量有影响，姑娘考虑得多也没错。
其实，现实生活中有很多人都是贷款买房。虽然房价很高，但是没房子意味着居无定所，生活充满着不稳定，所以，很多人宁愿背负几十年的房贷也要买一套房子。
要问贷款买房到底值不值得，其实是没有意义的，选择买房或者不买房，这只是两种不同的生活方式。
有的人认为房子很重要，有了房子才算有了家。有了房子才可以过上稳定的生活，这样的人，即使会背负几十年的房贷，也是愿意的。贷款买房是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，何乐而不为？
很多即使有足够的资金的人，也会选择贷款买房。他们会把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
有些人比较谨慎，不想被房子套一辈子，觉得自己辛辛苦苦一辈子都在为房子奋斗，很不值得。这样的人自然就不愿意贷款买房。
其实选择哪种生活方式都没有错，只不过在做决定时，你能考虑全面，且能承担这种后果就可以了。
温馨提示：大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
七、房贷没还清卖房剩下的贷款怎么还？
有合适的买家签合同前和客户协商一起还，或是让客户用首付款帮忙还都可以的。
八、10年贷款提前还房贷最佳方法？
采用等额本金还款法，只要提前还贷的时间不要缴纳违约金即可进行提前还贷，不同的银行规定不同，一般是满1年后提前还贷不收取违约金。采用等额本息还款法，因为前期偿还的主要是利息，所以选择提前还款并不划算，实在要提前还款建议不超过5年。
如果在一开始就有提前还贷的打算，建议选择等额本金还款法，等额本息还款法是不利于提前还贷的。
九、还在还房贷能同时贷款买车吗？
申请房贷和申请车贷是没有任何冲突的。有房贷的朋友也可以贷款买车。当然，只有符合了贷款条件的朋友才能成功申请到贷款。贷款机构审核申请人的贷款资质，除了对申请人的工作性质和月收入、个人信用情况有一定的要求以外，对申请人的资产负债情况也有要求。 例如银行对贷款人的要求是，资产负债率不能太高。通常个人资产负债率超过40%，就很难取得银行的贷款了。需要注意，贷款买车首付款无法贷款，需要购车者自己支付。
十、用个人贷款去还房贷划算吗？
可以，划算的。
还房贷，虽然从短时间来看你这个商业贷款的利率只有年化的5.5%你的房贷的利率是5.88，但是他房贷的时间是很长的，商业贷款。年限最多最多也就是到十年。如果你房贷还完的话。以后期还商业贷款的月还款压力是非常大的。
