摘要：
一、21年买房不能贷款了吗？ 可以贷但是首付必须由自己正常收入来付。 二、贫困户买房贷款给批吗？ 贫困户如果拥有贷款的资格，也可以进行按揭房贷。但是概率不高。 1、但是只是... 一、21年买房不能贷款了吗？
可以贷但是首付必须由自己正常收入来付。
二、贫困户买房贷款给批吗？
贫困户如果拥有贷款的资格，也可以进行按揭房贷。但是概率不高。
1、但是只是说拥有购房的资格，在办理抵押贷款的时候，会对贷款人的还款能力做出相应的调查，属于贫困户的状态，还款能力应该不在银行的通过范围之内，所以极大程度上是无法正常办理按揭贷款的。所谓贫困户可以向国家申请廉租房或者是公租房。
2、按揭贷款是需要先缴纳一定比例的首付款，然后向银行提出贷款申请，通过所购买的房屋作为抵押品，换取一定程度上的贷款金额由银行将贷款发放给开发商。所以贷款人最后所还的房贷其实都是还给银行。
三、买房贷款买房已付首付，尾款迟迟批不下来怎么办？
不需要承担违约责任:
1、根据合同约定，是否为具体时间以银行房贷款项到账为准，此种情况是不需要承担责任
2、已在银行办理抵押，银行政策性或额度紧张导致的不放款，为不可抗力，此种情况不需要承担责任
需要承担违约责任:
合同注明具体交款日期，而至截止日期迟迟不到账，视为违约责任，已经过户的需赔偿违约金；未过户的房产，房主有权收回房屋，另寻买主
出现贷款迟迟不发放的情况，尽量去银行查明原因，和房主商量商量，协商解决
备注:
1、不可抗力
2、是否在存量房买卖合同注明具体日期
请注意词的含义，希望可以帮到你
四、贷款买房卖了贷款怎么还？
贷款买的房子还没还完贷款的时候卖的话可以和买家商量，看买家是一次性付款还是贷款。去二手房中介找专业人士办理会保险一点，会有第三方账户保障资金安全，如果是一次性你们可以商量先一起去还掉贷款，然后走正常的更名手续，如果是贷款需要到银行去办理贷款转贷手续。
五、保定的公积金能在天津贷款买房了吗？
从保定跟天津公积金的回答来看，无法办理。
保定公积金管理中心回答： 您需要向购房当地的住房公积金管理中心咨询。
天津公积金管理中心的回答： 您需与缴存地公积金中心咨询确认。
六、农村怎么贷款买房？
买房和户口没什么联系。在说在老家买多数户口也在那里，不跨省，也算不上异地购房。都好整的。
银行主要是要你的收入证明。
贷款的首付目前个大银行还不是很统一的，有2成的也有3成的。一般开发商都是指定银行贷款的。
具体流程：看房，交定金，签购房合同，拿合同到银行申请贷款，（一系列审批通过），银行放下贷款。开始每月还钱！
申请农村建房贷款需提供的资料：
（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。
（二）建房贷款的用途证明材料。
（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。
（四）农村信用社规定的其他资料。
我们申请农村建房贷款应具备的基本条件：
（一）申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
（二）需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
（三）要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
（三）提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。
（四）应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
七、公积金怎么贷款买房？
先看自己单位交的是省级的还是市级的，去当地相应的公积金管理中心办理即可！
八、准备买房，怎么知道贷款能否会批下来？
1、贷款是由银行放款的，所以最直接的方法室询问相应的银行业务经理。
2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；
3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。一般来说，贷款批下来，银行会打电话通知的，到时还需要签合同。
九、按揭买房,银行贷款没批,可以交契税吗？
银行工作8年的人来说说，正好最近5年在负责信贷管理。
银行贷款没批，你房子都买不了，交了契税后开发商要你交尾款怎么办？但一般来说房贷不批的可能性太低了。
希望回答对您有用，顺便求波关注，金融方面的问题会经常回答，谢谢！
十、2022年以后就不能贷款买房了吗？
能的。
2022年买房银行还能贷款的，在2021年底不能贷款可能是因为银行年底结算，资金紧张，所以贷款审批较慢较困难，进入2022年之后是新的年度了，只要购房者满足贷款条件，就可以到银行申请购房贷款。
买房贷款条件
1.申请人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;
2.持有中国大陆居民身份证，有合法户籍;
3.有稳定的工作，月收入能够偿还贷款本息;
4.有良好的个人信用，无不良逾期记录;
5.有合法的购房合同;
6.所购房屋产权明晰，没有进行其他抵押。
